Gold Town

안녕하세요 오늘은 부가가치세에 대해서 알아보겠습니다 편의점 과자 한 봉지의 가격에는 10%의 부가세가 포함되어 있죠 이렇듯 소비자가 내는 세금이라고 해서 '소비세'의 성향을 가지고 있다고 하기도 하고, 소비세의 일부로 분류하기도 합니다 자세히 알아봅시다 부가가치세란 부가가치세란 상품(재화)의 거래나 서비스(용역)의 제공 과정에서 얻어지는 부가가치(이윤)에 대하여 과세하는 세금이며, 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산합니다. 부가가치세 = 매출세액 - 매입세액 위 식이 소비자 입장에서는 생각해볼 일이 없는 아주 흥미로운 부분인데요 이것에 대해 더 자세히 얘기해보겠습니다 김밥을 팔아볼까요? 여러분이 김밥천국을 차려서 김밥을 판다고 해봅시다 김밥 재료를 사와야겠죠? 필요한 재료..

안녕하세요. 오늘은 근로자, 개인사업자, 법인사업자의 과세율을 비교해볼까 합니다 근로자와 개인사업자는 종합소득세를 냅니다 법인 사업자는 법인세를 내게 됩니다 수익이 적을 때는 개인사업자가 세금 측면에서 유리하지만 수익이 많아지면 법인사업자가 유리해집니다 세금을 잘 알아야 절세를 할 수 있겠죠? 이 두 가지 세금의 세율을 비교해보겠습니다 종합소득세 세율(2021년) 과세표준 (초과 ~ 이하) 세율 누진공제 0 ~ 1200만원 6% - 1200만원 ~ 4600만원 15% 108만원 4600만원 ~ 8800만원 24% 522만원 8800만원 ~ 1억 5000만원 35% 1490만원 1억 5000만원 ~ 3억원 38% 1940만원 3억원 ~ 5억원 40% 2540만원 5억원 ~ 10억원 42% 3540만원 10..

안녕하세요 오늘은 종합소득세에 대해 알아볼게요 종합소득세란? 대상? 개인이 지난 1년간 경제 활동으로 얻은 소득에 대해 납부하는 세금입니다. 근로소득, 이자소득, 배당소득, 사업소득(임대소득), 연금소득, 기타소득 6가지 소득이 종합적으로 있는 사람이 대상입니다 (대표적으로 근로자와 개인사업자가 위에 해당됩니다) 2021년 종합소득세 세율 과세표준 (초과 ~ 이하) 세율 누진공제 0 ~ 1200만원 6% - 1200만원 ~ 4600만원 15% 108만원 4600만원 ~ 8800만원 24% 522만원 8800만원 ~ 1억 5000만원 35% 1490만원 1억 5000만원 ~ 3억원 38% 1940만원 3억원 ~ 5억원 40% 2540만원 5억원 ~ 10억원 42% 3540만원 10억원 ~ 45% 6540만..

안녕하세요 주식쟁이였던 제가 최근에 책을 통해 부동산 공부에 입문을 하였는데요 저와 같은 부동산 입문자들이 읽으면 좋은 책을 소개해드리려고 합니다 유튜버 '부동산 읽어주는 남자'님의 부동산 투자 수업입니다 기초편/실전편 두 권으로 이루어져 있고, 이 글은 실전편에 대한 소개글입니다 기초편에 대한 소개글은 글 마지막에 링크해놓겠습니다 부동산 투자 수업 실전편 기초편에서 부읽남님은 투자자로서의 마인드를 강조했습니다 그중 가장 많은 부분을 할애한 것이 '대출'에 대한 편견을 깨기 위한 얘기였습니다 '대출은 하나의 도구에 불과하고 투자자는 그 도구를 잘 다뤄야 한다' 기초편에서 얘기한 대출에 대한 핵심 내용을 요약하면 위와 같습니다 실전편에서는 다양한 투자 방법을 조금씩 설명해줍니다 이 책을 통해 다양한 투자 ..

주식쟁이였던 저는 최근에 부동산 공부를 시작했습니다 책을 통해 부동산 공부를 하던 저에게 쇼킹하게 다가온 사실이 있었습니다 부동산 투자자는 학군까지 조사하며 지역을 살핀다는 사실이었습니다 아이를 가진 부모라면 이사를 갈 때, 그 지역의 학업분위기를 무시할 수 없습니다 때로는 가장 중요한 요소가 되기도 합니다 그리고 이런 수요가 인근 집의 가격을 받쳐줍니다 인근 학교의 학업분위기는 학업성취도 평가를 통해서 간접적으로나마 확인할 수 있습니다 또, 인근에 학원가가 있으면 마음 놓고 자녀를 학원에 보낼 수 있습니다 이 두 가지 요소를 확인하는 방법을 알아보겠습니다 학업성취도 평가 https://asil.kr/asil/index.jsp 아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실 아파트 실..

주가 상승을 위한 조건을 그림으로 나타내보았습니다. 참고로 저는 공돌이라 이쁘게 그리진 못했습니다.

⚠️ 특정 종목에 대한 개인적 견해가 드러나는 글입니다. 재미로만 읽어주세요. ⚠️ 1. 기업의 성장과 침투율 2. 제로 음료 3. 레깅스 4. 마무리 1. 기업의 성장과 침투율 주식 투자를 하는 경우, 크게 두 가지 판단을 통해 주가의 상승을 기대할 수 있습니다. 1) 지금의 가치에 비해 평가절하되어 있는 주가라는 판단 2) 앞으로의 성장을 기대해 이익이 늘어날 것이라는 판단 이번 글에서는 2번과 같은 판단에 '기업의 성장이 언제까지 유지될까?' 라는 질문을 해보겠습니다. 기업의 성장은 결국 이익의 증가를 뜻합니다. 그리고 이익의 증가는 마진율을 높이거나 매출 증대를 통해 만들어낼 수 있습니다. 또, 매출의 증대는 가격 인상과 침투율의 증가로부터 기대할 수 있는데요, 이번 글에서는 침투율에 초점을 맞춰..

안녕하세요 오늘은 부동산 투자 기초에 대해 얘기해보려고 합니다 주식쟁이였던 저는 유튜버 부읽남님의 책 '부동산 투자 수업 기초편/실전편'을 읽으면 부동산 공부에 입문했는데요 책을 읽고 알게된 얕은 지식을 공유해볼까 합니다 투자 상품을 기준으로 정리해보겠습니다 아파트 빌라 오피스텔 상가 아파트 '대단지 아파트가 집 값도 잘 오르고 살기도 좋다' 위에 얘기를 들어보신 적이 있으신가요? 정확히는 살기가 좋기 때문에 집 값이 오른다고 봐야겠죠. 대단지 아파트는 왜 살기 좋은 지에 대해 살펴봅시다 주자 시설 경비실/관리사무소 안전 놀이터 및 조경 커뮤니티 시설 살고 싶은 집이 되기 위해서는 위 요건을 갖춰야 합니다. 그리고 대단지 아파트는 대체로 위 요건을 잘 갖추고 있습니다. 아파트인지가 중요한 게 아니라 위 ..

여러분은 어떤 기준을 가지고 종목을 선택하시나요? 이번 글에서는 기회를 잘 활용하는 케이스를 소개하려고 합니다. 역전 할머니 만약 갑작스레 철도 붐이 일어났다고 생각해볼까요? 어느날 정부가 우리나라의 철도를 두배로 늘리겠다는 발표를 합니다. 엄청나게 많은 역이 새로 생길 것입니다. 대학에서는 (있다면)철도 관련 학과의 인기가 치솟을 것이고 전국 고등학생의 절반은 철도 설비 전문가가 되고 싶어 할 것입니다. 이게 과연 좋은 선택일까요? 그 학생들이 졸업할 즈음이면 새로운 철도는 이미 전국에 다 깔려있을 것입니다. 인기 없는 역과 선로를 철거하지나 않으면 다행입니다. 우리는 역 앞 포장마차에서 맥주 파는 할머니가 되어야 합니다. 역전 할머니는 손해볼게 없습니다. 역 앞에서 맥주만 팔면 됩니다. 역에 사람이 ..

1. 장기투자에 대한 오해 2. 2002년과 2022년의 시가총액 순위 3. 안 좋은 장기투자 4. 좋은 장기투자 5. 결론 1. 장기투자에 대한 오해 주식에 투자하는 분이라면, 머지 않아 장기 투자하라는 이야기를 접하게 됩니다. 그리고 다시 얼마 지나지 않아 다음과 같은 이야기를 듣습니다. "20년 전과 지금의 시가총액 TOP 10이 다른거 알아? 그래서 장기투자라고 다 좋은거 아냐~ 저거 다 사기야!" 맞습니다. 실제로 지금 우량한 기업이라고 해서 20년, 30년 뒤에도 최고의 기업일 것이라 장담할 수 없습니다. 그래서 무작정 장기 투자하는 것은 좋은 방법이 아닙니다. 그러면 장기 투자는 정말 해서는 안되는 행위일까요? 주변에 생각보다 많은 분들이 장기투자는 좋지 않은 방법이라는 오해를 갖고 있는데요..