반응형

부동산 경매 3

[부동산 경매] 글로 배운 명도 마인드셋!!

안녕하세요 이번에는 명도는 어떤 마음가짐으로 해야 하는지에 대해 정리해보겠습니다 최근 저는 아래 책을 읽으며 부동산 및 경매 공부에 입문했는데요 부동산 투자 수업 기초편/실전편 - 정태익 (부동산 읽어주는 남자) 부동산 경매 무작정 따라하기 - 이현정 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 - 이선미 경매의 여러 과정 중 '명도'가 입문자 입장에서는 가장 걱정되는 부분입니다 명도란, 낙찰받은 집에서 거주하고 있는 점유자를 내보내고 집을 인계받는 과정인데요 보통은 빚을 진 집주인이나 임대인이 거주하고 있게 됩니다 명도를 한다고 하면 제대로 전세금도 받지 못한 임대인이나 빚을 진 채무자를 내보내야 한다는 죄책감도 들고, 위와 같은 상황으로 날카로워진 점유자가 난폭하게 나오면 어쩔까 걱정도 됩니다 이를 위해, 경매 투..

부동산 공부 2022.07.20

[부동산 책 리뷰] 부동산 경매 무작정 따라하기

안녕하세요 이번에는 이현정 님의 책 '부동산 경매 무작정 따라하기'를 리뷰해보겠습니다 부읽남 님의 책, '부동산 투자 수업'을 읽고 나서 부동산 경매에 흥미가 생겨 읽어보게 된 책입니다 경매를 공부하려는 입문자에게 추천 부동산 경매의 모든 프로세스와 법적 용어들이 상세하게 설명되어 있습니다 생소한 용어에 대한 설명을 반복적으로 보고 이해할 수 있습니다 경매 프로세스가 세세하게 나와있다 보니, 정말 공부한다는 느낌이 드는 책입니다 투자 마인드셋에 대한 얘기를 좋아하는 저에게는 이 부분이 다소 지루하게 느껴지긴 했지만, 실제 경매 투자를 준비하는 투자자에게는 빠뜨릴 수 있는 부분을 잘 챙겨주는 책이라고 생각됩니다 정말 세세하다 경매 투자를 위해 필요한 여러 사이트 및 앱의 사용법도 나와있고, 부동산 중개사무..

책 추천&리뷰 2022.07.19

부동산 경매, 절차 및 과정 요약

안녕하세요 이번에는 부동산 경매 절차에 대해서 알아보겠습니다 두 가지 관점에서 생각해볼 건데요 경매 신청 및 절차 부동산 투자자의 경매 투자 관점 각 절차는 '부동산 투자 수업 실전편'과 '부동산 경매 무작정 따라하기'를 참고하여 작성했습니다 하나씩 알아봅시다 경매 신청 및 절차 경매 신청 접수 경매 개시 결정 배당요구의 종기 결정 및 송달 입찰 낙찰 배당 명도 다소 생소한 단어만 짚고 넘어가 볼게요 주식을 하신 분이라면 '배당'이란 단어가 익숙하실 텐데요 경매에서 배당은 낙찰금을 채권자들에게 나눠주는 과정을 의미합니다 '송달'은 경매 진행 과정을 관련인들에게 우편으로 알려주는 과정을 의미합니다 '명도'는 낙찰받은 물건의 점유자를 내보내고 최종적으로 물건을 넘겨받는 것을 의미합니다 부동산 투자자의 경매 ..

부동산 공부 2022.07.17